Sommières
Annonce maisons à vendre
20 pièces
900 m²
1 450 000 €

Vaste demeure historique et parc exceptionnel
Sur les hauteurs de Sommières, cité de caractère à la croisée des chemins entre Nîmes et Montpellier, se découvre cette propriété à la personnalité forte et singulière. Inscrite dans l'histoire du développement de la ville, ce magnifique bâtiment du XIXème siècle se love dans un parc bucolique de plus de 8 000 m2 au sein d'un environnement privilégié, totalement à l'abri de toute inondation et en bordure de voie verte. La belle bâtisse réhabilitée abrite aujourd'hui une habitation contemporaine d'esprit loft de 160 m2 mais aussi de nombreux et vastes espaces dédiés à de multiples activités professionnelles. Dans l'aile professionnelle, le parti pris de conserver la structure d'origine du bâtiment permet de proposer une surface au sol de plus de 750 m2 dont deux majestueuses pièces grande hauteur (9,7 m en faîtière) éclairées par d'élégantes ouvertures cintrées. Ces deux salles de respectivement 218 m2 et 128 m2 sont équipées d'un bar, de boxes techniques, sanitaires et bureaux et complétées par une vaste double pièce de réception organisée en réfectoire et cuisine. De cet espace, s'échappe un escalier métallique aérien afin de desservir six chambres et une salle de bain permettant d'accueillir de nombreux convives. L'ensemble est agréé aux normes ERP (établissement recevant du public). Côté habitation, deux majestueuses baies cintrées viennent illuminer un bel espace de vie (cuisine, salon, séjour) de plus de 60 m2 ouvert sur une accueillante terrasse pour des moments de quiétude partagés. Un peu plus loin, une première chambre complétée de sa salle de bain ouvre la vue sur le jardin attenant. L'on devine alors l'escalier contemporain qui dessert successivement une mezzanine bureau, une salle de bain à la sérénité assumée et une très grande chambre dotée d'impressionnantes baies vitrées en arc de cercle permettant d'apprécier pleinement la vue sur le parc de la propriété. Très au calme et pourtant proche de tout, bénéficiant de d'une grande facilité de parking, le champ des possibilités est très vaste : lieu de spectacle, de réception, grand restaurant, centre sportif, bureaux de caractère, salles de formation, environnement « start up », réhabilitation en habitations chics et atypiques etc... Ce lieu privilégié et ce bâtiment hors normes aux innombrables atouts font de cette propriété un bien rare à découvrir au plus vite pour un projet d'exception. La situation est centrale et optimale à proximité de toutes les commodités et à ½ heure des arènes de Nîmes, de l'aéroport de Montpellier ou des plages de la Grande Motte. Contact : Claudine 06 22 17 01 66
Ref : 0137-14