vente maison/villa 5 pièces 125 m² Nieul-sur-Mer - Espaces Atypiques Charente-maritime

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Nieul-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
5 pièces
125 m²
660 000 €

Contemporaine pour amateurs de design
Située à 10 minutes au Nord de La Rochelle, sur la commune appréciée de Nieul-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette réalisation contemporaine récente a été conçue pour une vie de famille conviviale. Cet archétype de la maison moderne se décline ici autour de matériaux de qualité, subtilement choisis : béton ciré, métal, verre et bois. Chaque détail a été rigoureusement sélectionné chez des designers de renom ou des artisans reconnus, ce qui fait de cette maison un cocon coloré et chaleureux. La pièce de vie est composée d'une cuisine centrale à l'équipement haut-de-gamme qui se prolonge sur un espace dinatoire. Les codes des lofts New-yorkais sont omniprésents, autour de l'escalier métallique et des briques murales véritables. Plus bas, le salon sur parquet massif est entièrement domotisé et promet d'agréables moments de détente. Ce volume baigné du lumière grâce aux vitres et ouvertures omniprésentes, se prolonge dans la suite parentale située de plain-pied. Elle accueille une salle d'eau équipée de meubles Moab italiens. Un garage aménagé en buanderie avec de nombreux rangements et y permettant d'accueillir des vélos ou moto complète ce niveau. Tel un lien entre les deux niveaux, un mur végétalisé apporte une touche de nature à l'ambiance et s'apprécie d'autant plus depuis la première chambre de l'étage, aux allures d'atelier d'artiste qui s'ouvre en transparence sur cette verdure rafraichissante. La seconde chambre se distingue par ses volumes développés sur trois niveaux. Un premier est alloué à l'espace nuit et au bureau, le second à un espace de jeux créatif et aux rangements. Puis la mezzanine vient compléter cet espace conçu astucieusement et qui fera le bonheur des petits et grands. Une salle de bains aux touches design complète les caractéristiques singulières de l'étage. A l'extérieur, une terrasse intime exposée plein Sud permet de profiter de l'environnement central mais néanmoins calme de ce quartier plaisant où il fait bon vivre, à proximité des transports et axes routiers, à quelques minutes du bord de mer. Un coup de coeur et une maison hors normes pour les amateurs de design. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 e et 1 090 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07 64 59 21 39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.
Ref : EALR2156.2

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