Médis
Annonce maisons à vendre
7 pièces
300 m²
880 000 €

Belle demeure d'architecte
De très grands volumes pour cette maison de standing proche Royan en Charente Maritime, à quinze minutes des plages dans un parc de plus de sept mille mètres carrés avec dépendances, maison d'amis et grande piscine. Cette maison d'architecte construite en traditionnelle se trouve au coeur d'un grand jardin arboré disposant d'une entrée avec piliers, murs d'enceinte en pierre, grille ouvragée en fer forgé. Par une belle terrasse nous pénétrons à l'intérieur ou une vaste entrée distribue une immense pièce de vie avec un escalier en ormeau, une cheminée comportant coin salle à manger et salon quasiment cent mètres carrés et une très grande cuisine aménagée et équipée, les chambres au rez-de-chaussée sont vastes (une de plus de vingt mètres carrés), elles disposent de salle d'eau indépendante, d'une suite parentale d'un 'dressing' et toilette séparée, le bureau peut aussi être utilisé en chambre quinze mètres carrés) et l'immense cellier se trouve près de la cuisine. L'étage dispose d'une salle de billard et de deux chambres avec salle d'eau et toilettes. Cette belle demeure de standing est chauffée par le sol, géothermie, aspiration centralisée son classement énergétique très bien noté (en B) est dû à l'isolation optimum. Attenants les deux grands garages sont clos par des portes automatiques. Le beau jardin dispose d'une maison de gardien (location saisonnière possible) d'une dépendance et d'un abri pour deux véhicules. Bien sûr, la piscine est de grandes dimensions. Ce bien conviendra à des acquéreurs exigeants recherchant de beaux volumes. Cette demeure se situe à quelques minutes de Royan et proche de grands axes vers Bordeaux ou la Rochelle. Un projet de gite ou maison d'hôte peut-être envisagé grâce à un accès facile. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref : 45_MAVAP13600092038