Bayeux
Annonce maisons à vendre
5 pièces
142 m²
499 000 €
Maison bioclimatique & son bassin d'agrément à proximité Bayeux et de la mer
Située à quelques minutes de Bayeux et des plages d'Arromanches-les-Bains, cette maison bioclimatique d'environ 145 m² fait la part belle à l'art et au design dans un écrin de verdure immaculé, emprunt de sérénité grâce, entre autres, à sa végétation et à son bassin d'agrément. La lumière, fil conducteur de cette demeure coup de coeur, révèle couleurs douces, volumes et matières. La pièce à vivre de 47 m², résolument architecturale, dispose d'un salon cathédrale époustouflant invitant au repos & la détente au coin du poêle à granulés. La cuisine aménagée & équipée ouvre sur la salle à manger, elle-même attenante à une majestueuse terrasse exposée Sud, sans vis à vis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied de 18 m² et sa salle de bain privative qui bénéficie également d'une douche italienne. L'accès à l'étage se fait par l'escalier hélicoïdal desservant la mezzanine d'environ 30 m² donnant accès privatif à un balcon de 20 m² ainsi qu'un coin détente en apesanteur sur le salon. Ce niveau dispose d'une seconde salle d'eau ainsi que deux autres chambres de 13 m² et 17 m². L'ensemble est complété d'un cellier/buanderie, d'un garage couvert avec borne de recharge pour véhicule électrique et d'un grenier. Cette maison dépeint l'alliance maîtrisée d'une esthétique moderne & contemporaine tout en alliant des prestations durables & écologiques. 4 km de Bayeux 10 km plage d'Arromanches-les-Bains 25 km de Caen Environ 2h30 de Paris (Autoroute A13) Maison répondant aux normes RT 2012. Photos complémentaires sur demande. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 690 euros et 990 euros. Contact : Séverine Anglio 06 73 55 34 05 - Agent commercial RSAC 849 299 722 Nanterre Séverine ANGLIO Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
Ref : EAC45
