Deauville
Annonce appartements à vendre
5 pièces
170 m²
998 000 €

Duplex d'exception avec vue mer dans demeure historique de la Belle époque
A l'écart de l'effervescence de cette station balnéaire prisée, à 10 min seulement du centre de Deauville, cet appartement unique bénéficie du calme d'un parc privé arboré et planté. Ses vastes volumes profitent de la beauté des ornements d'époque dédiés aux pièces de réception de ce lieu historique (moulures, boiserie, colonnes avec chapiteaux, plafond à caisson, hauteur sous plafond de 5 mètres, Bow Window, parquet point de Hongrie ), autrefois fréquenté par Coco Chanel et Marcel Proust. Atout majeur: chaque pièce bénéficie d'une ravissante vue sur la mer, dont on profitera pleinement à la belle saison sur la terrasse de plus de 40 m2, accessible depuis la cuisine ouverte et équipée, totalement baignée de lumière. Lors des longues soirées d'hiver, on appréciera la chaleur du foyer de la cheminée monumentale en noyer, richement sculptée. La suite des maîtres de maison a naturellement trouvé sa place dans une mezzanine avec une ravissante vue mer . A l'abri des regards, la partie en rez-de-jardin offre un espace cosy dédié à l'accueil des invités ou de la famille, avec salon, deux belles suites et une cuisine ouverte et équipée donnant sur le parc. A 500 mètres de cet appartement par un portail direct en bas du parc, vous retrouverez ses nombreux commerçants de bouche, son marché local traditionnel , ses nombreux médecins et dentistes. Et 100 mètres plus loin sa plage, les pieds dans l'eau. Etat impeccable. Bien inédit. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 220€ et 4 400€. Contact: Pascal Lebreton EI 07 68 80 97 69 agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 Caen Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2742.00 euros. Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.
Ref : EAC119