Cabourg
Annonce appartements à vendre
4 pièces
196 m²
790 000 €

Magnifique Appartement Contemporain avec Vue bras de mer .
RARE sur le marché et idéalement situé dans un immeuble en accès direct avec la promenade Marcel Proust à 5 minutes du centre de Cabourg . Cet appartement de 195 m² offre une vue remarquable sur le bras de mer . De part son orientation au sud et grâce à une succession de baies vitrées , à l'intérieur c'est la clarté qui domine avec un jeux de reflets et de transparence qui agrandit encore son espace déjà généreux . Le style contemporain de l'appartement s'affirme par un décor qui respecte les codes de l'habitat moderne avec un subtile mélange de bois et de verre, le tout ponctué par un jeux d'éclairage sophistiqué . Au rez-de-chaussée l'entrée se fait par une porte privée qui s'ouvre sur un dégagement d'où part un superbe escalier qui permet d'accéder à l'étage pour enfin découvrir ce superbe espace qui donne envie de s'installer dans la grande pièce de vie avec sa cuisine design aux lignes épurées entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres aux cloisons style verrière dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un vrai havre de paix où il fait bon vivre avec une impression d'être hors du temps. Inclus dans le prix un garage fermé et sécurisé très facile d'accès . A découvrir au plus vite ! Copropriété de 1175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3498 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 444 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Direct : Pascal LEBRETON 07 68 80 97 69 Agent commercial indépendant EI RSAC 311 552 277 CAEN . Copropriété de 1175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3498.00 euros. Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.
Ref : EAC106