Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 950 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 149 m²
Aix-en-Provence - Maison 6 pièces, 4 chambres, calme
Saint-Marc-Jaumegarde - A moins de 3 km d'Aix, maison chaleureuse d'une surface habitable de 132 m², nichée dans la nature. Elle se compose ainsi : entrée avec vestiaire, salon, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, salle polyvalente. Les pièces de...
Réf : 1254AIX-EN-PROVENCE 2 190 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 215 m²
Maison Californienne avec vue panoramique
L'agence Bec capron spécialisée dans les biens de charme et de préstige, vous propose cette superbe propriété de style californien de 190m2, accompagnée d'une maison d'amis d'environ 25m2 avec une terrasse.En position dominante, elle offre une vue à 180 degrés sur un terrain paysagé de 2701m2, agrémenté...
Réf : 1270AIX-EN-PROVENCE 1 780 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 222 m²
MAS RECENT PUYRICARD
L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose, à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence, ce trés beau mas récent d'une superficie d'environ 222m2 sur 2500m2 avec piscine. Au rez de chaussée, hall d'entrée avec wc lave mains, grand salon (conduit...
Réf : 1302VMAIX-EN-PROVENCE 1 980 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 320 m²
PROPRIÉTÉ ANCIENNE DE 2,6 HECTARES A 5MNS DU CV AIX
À moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété d'exception de 2,6 hectares propose deux maisons indépendantes, nichées dans un cadre verdoyant et enchanteur avec une vue dégagée. La première maison de 120m2 offre un salon, une cuisine, et trois chambres. La seconde, d'environ 200m2, comprend un...
Réf : 1272VMAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 270 m²
AIX EN PROVENCE - MAISON CONTEMPORAINE - 10mn du centre vill
Découvrez cette magnifique maison contemporaine proposée par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence. Idéalement située dans le secteur Nord, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette remarquable propriété s'étend sur environ 270 m2,habitables...
Réf : 1268 VMAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m²
MAISON de PLAIN PIED à AIX EN PROVENCE
Somptueuse maison de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant à Aix-en-Provence, allie charme et tranquillité. D'une surface totale de 250m2, dont 200m2 habitables, cette propriété offre un confort absolu et un intérieur ouvert sur la nature: L'entrée accueillante mène à un...
Réf : 1262 VMAIX-EN-PROVENCE 1 180 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 277 m²
AIX EN PROVENCE SUD - PROCHE CENTRE-VILLE ET NATIVITE- DOMAINE SECURISE - MAISON 170M² - 4 CHAMBRES - PISCINE
Située au Sud d'Aix-en-Provence, à 10 minutes du centre-ville, dans un domaine résidentiel en lotissement avec une pinède, maison de 170m² implantée sur un jardin arboré de 986m² avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, avec toilettes invités, un vaste salon/salle à manger avec cheminée,...
Réf : 83402029AIX-EN-PROVENCE 950 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m²
CHARMANTE VILLA AVEC PISCINE AU CŒUR D'AIX-EN-PROVENCE
Découvrez le mariage parfait entre la quiétude de la campagne et la vie citadine au sein de cette splendide villa de 110 m², située au cœur d'une résidence sécurisée et paysagée à Aix-en-Provence. La généreuse pièce de vie, d'environ 40 m², accueille une cuisine américaine, s'ouvrant sur un jardin...
Réf : VILT4ORAIXPSAIX-EN-PROVENCE 1 995 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 229 m²
PAYS D'AIX - Mas au calme avec une vue panoramique Montagne Sainte Victoire
Niché au cœur du charme envoûtant de la Provence, découvrez un havre exquis qui marie avec élégance histoire, art et luxe contemporain. Ce Mas magistralement restauré, une ancienne ferme, offre une fusion harmonieuse de tradition et de sophistication, avec un point de vue privilégié offrant un panorama...
Réf : 83274656AIX-EN-PROVENCE Moins de 300 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 700 m²
Magnifique Bastide du XVIIe siècle et sa ferme à vendre à Aix-en-Provence
Exceptionnel, à 2,2 km de la place de la Rotonde d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de la gare TGV. Cette propriété du XVIIe siècle à vendre, au charme intact, alliant quiétude et authenticité, est remarquable. La Bastide, avec ses façades symétriques, distribue 300 m² environ sur trois niveaux, avec...
Réf : AIX-6637-CCAIX-EN-PROVENCE 830 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 114 m²
Aix-en-Provence - Maison de ville avec jardin
Dans un quartier très prisé, proche des écoles et des commerces, à 8 minutes à pied du centre ville, Maison neuve, construite en 2024, de 114,8m2 Loi Carrez. D'inspiration contemporaine, la maison comprend une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, un séjour avec accès à la terrasse...
Réf : 84286625AIX-EN-PROVENCE 1 365 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 255 m²
Maison 8 pièces 255 m² sur 2000 m² AIX-EN-PROVENCE
Au calme, dans une résidence prisée et sécurisée, à 10 min. du centre-ville, maison traditionnelle à rénover de 255m² environ sur un terrain clos et arboré de 2 000m² environ. Au rdc : une entrée, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, une salle à manger, un séjour avec sa cheminée, un boudoir,...
Réf : 1050-cpyAIX-EN-PROVENCE 1 260 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 228 m²
AIX EN PROVENCE OUEST - PEY BLANC - maison 230m2 sur terrain
Superbe maison de 230m2 nichée dans une résidence sécurisée à Aix-en-Provence. Sur un terrain luxuriant de 1900m2 avec une piscine, cette maison offre une vue imprenable sur les vignobles. Entrée, salon lumineux, cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, suite parentale et bureau. À l'étage,...
Réf : 1264 VMAIX-EN-PROVENCE 1 032 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 252 m²
AIX EN PROVENCE - SUD EST - MAISON PROVENCALE - PISCINE - APPARTEMENT 80m² - CALME
EXCLUSIVITE BARNES. Plongez au cœur de la campagne provençale, dans un village typique situé à environ 15 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence. Cette maison familiale surélevée d'un étage offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec environ 250 m² à exploiter, nichés au cœur d'un parc arboré de...
Réf : 84586312AIX-EN-PROVENCE 1 774 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 262 m²
VENTABREN - position dominante
Exclusivité - Situation exceptionnelle - sur les hauteurs de Ventabren, dans un quartier résidentiel, sur terrain paysagé entièrement clos de 1410 M2. Belle vue dégagée et volumes généreux pour cet atypique ensemble immobilier aux inspirations provençales et intimistes, composé d'une villa de 200 M2...
Réf : VP9-074T
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