Un marché immobilier très hétéroclite à Marseille. Préfecture des Bouches-du-Rhône et de la région Provence Alpes Côte d’Azur, Marseille est aussi la deuxième commune de France, avec 855 393 habitants, et le premier port français. Idéalement située dans le Sud-Est du pays, en Provence, la cité phocéenne est bordée par la Méditerranée et entourée de plusieurs massifs : par celui de l’Estaque et de l’Etoile au nord, par le Garlaban à l’est, par le massif de Saint-Cyr et le mont Puget au sud-est et par le massif de Marseilleveyre au sud. Le climat marseillais est particulièrement agréable. Le célèbre mistral qui souffle de manière très fréquente ouvre la voie à un ensoleillement exceptionnel.
Le marché immobilier marseillais évolue différemment d’un arrondissement à l’autre et même d’un quartier à l’autre. Les abords du Vieux Port, le Roucas-Blanc, Endoume, Bompard, le Vallon des Auffes, la Corniche Kennedy, Malmousque et le Carré d'Or constituent les quartiers les plus recherchés par les acquéreurs. Ces derniers sont en majorité des jeunes actifs locaux ou des nouveaux arrivants qui apprécient les beaux volumes et sont prêts à engager des travaux de rénovation. Les prix varient en fonction de l’état du bien, de sa facilité d’accès, d’une éventuelle vue sur la mer ou de la proximité avec les écoles réputées. Au centre-ville, les appartements bourgeois, rares, ont particulièrement la côte. Dans le 3e arrondissement ou dans les quartiers nord, le prix du mètre démarre à 1000 €, tandis que celui-ci monte jusqu’à 6500 € quand il concerne une résidence de prestige du 8e ou le Vieux-Port. Pour obtenir le meilleur rapport qualité/prix, il faut se tourner vers les quartiers commerçants et bien desservis des 4e et 5e arrondissements, à savoir : les Cinq-Avenues, Baille et Chave. La taxe foncière y est moins élevée que dans les autres lieux marseillais et les appartements affichent des prix plus raisonnables. Les 9e et 12e arrondissements, bien plus excentrés, satisfont les amateurs d’espaces verts et de cadre de vie villageois.
MARSEILLE 1ER 299 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 122 m²
Appartement Marseille 4 pièces en duplex122 m2
Votre agence ERA IMMO DU PRAC vous porpoe ce magnifique duplex de type 4,/5 offrant une surface habitable de 122m², situé à seulement deux minutes de la gare Saint-Charles. Au Rez-de-chaussée vous retrouverez : - Une entrée spacieuse. - Deux pièces à vivre lumineuses. - Une salle d'eau moderne avec WC. À...
Réf : 72MZMARSEILLE 1ER 279 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 75 m²
Référence : 4193-CLA - Appartement 4 pièces à deux pas du Parc Lonchamp
M-OI Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 à deux pas du Parc Longchamp. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4193-CLA (Lien direct sur...
Réf : 4193-CLAMARSEILLE 1ER 152 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 31 m²
Appartement Marseille 2 pièces Cannebière
Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose Idéalement niché au coeur du 1er arrondissement de Marseille à deux pas du Vieux port, cet appartement de type 2. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie de 31 m² a récemment bénéficié d'une rénovation, offrant ainsi un intérieur...
Réf : 40WVMARSEILLE 1ER 37 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 12 m²
Référence : 4034-AMA. - Appartement 1 pièce
L'Office Immobilier Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité ce studio à potentiel locatif. Situation et contexte : Niché dans le 1er arrondissement de Marseille, ce studio de 12m2 vous place à un saut de la Gare Saint Charles et des animations des quartiers touristiques. Description intérieure...
Réf : 4034-AMA.MARSEILLE 1ER 129 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 63 m²
Marseille 1ème - Noailles - Appartement à rénover - 63 m²
Hyper centre - Noailles - Appartement T2 de 63 m² situé rue Rodolphe Pollak à rénover. Situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une grande chambre, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et water-closet. Situé dans le quartier...
Réf : 84674402MARSEILLE 1ER 295 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - VIEUX PORT OPERA
Le Saint Saëns Situé à 2 pas de l’Opéra de Marseille, nous vous proposons aujourd’hui de découvrir ce bien unique à la vente. Perché au dernier étage d’un immeuble marseillais, vous tomberez sous le charme de ce bel appartement de 42,05m². En ouvrant la porte, se révèle son vrai potentiel avec...
Réf : 3638253MARSEILLE 1ER 950 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 223 m²
Marseille Vieux Port - Double usage locaux / habitation - 220m²
Marseille 1er Vieux Port - Au dernier étage d'un immeuble ancien, un bien unique et mythique par son histoire, dévoile une superficie totale de 220m² aujourd'hui à usage de bureaux. L'espace et le volume de ce lieu offrent plusieurs possibilités d'aménagements, aussi bien en bureaux qu'en habitation, voire...
Réf : 84621909MARSEILLE 1ER 449 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
L' EMBLEMATIQUE MARSEILLAIS - Duplex Dernier Étage T3 de 86 m2 + Terrasse - 13001 VIEUX PORT
L'Emblématique Marseillais est un bel appartement en duplex de 86 m2 (77m2 loi carrez) en dernier étage au sein d'une petite copropriété. Ce bien est situé dans un secteur emblématique, chargé d'histoire et de vitalité. A proximité immédiate du vieux port, de la place aux huiles, des bars et restaurants...
Réf : 2532MARSEILLE 1ER 183 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
Référence : 4217-AMA. - En exclusivité appartement 2 pièces 50 m2
M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce charmant T2. Situation et contexte : Situé rue Vacon à Marseille, ce T2 jouit d'une situation avantageuse, à deux pas des transports, des boutiques et des sites d'intérêt touristique. Occupant le 1er étage d'un immeuble...
Réf : 4217-AMA.MARSEILLE 1ER 490 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 52 m²
Appartement sur le Vieux-Port.
Dans un illustre immeuble datant du XVIIème siècle, ce studio de 52m² se distingue par sa belle pièce principale s'ouvrant sur le Vieux-Port. La chambre en mezzanine permet de bénéficier également de cette vue imprenable de jour comme de nuit. Proximité de tous commerces.
Réf : MRS-5902-PLBMARSEILLE 1ER 495 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 88 m²
Immobilière Côté Mer vous propose à 5 minutes à pied du Vieux Po
Immobilière Côté Mer vous propose à 5 minutes à pied du Vieux Port, ce bel appartement avec vue panoramique. Découvrez ce joyau immobilier niché dans un immeuble d'architecte de renom du XXème et en cour de classement monument historique, offrant une vue imprenable sur la Bonne Mère, la ville et le...
Réf : 10885MARSEILLE 1ER 77 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 41 m²
A vendre appartement de type 2 à Marseille 13001 - CENTRE VILLE
Era Immobilier Marseille Centre vous propose en Exclusivité d'acheter un appartement de type 2 situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu en centre ville de Marseille, à 80 mètres de la rue Saint Ferréol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendant,...
Réf : 7109MARSEILLE 1ER 249 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Appartement de Type 3 dans le 1er Arrondissement de Marseil
SIKSIK IMMOBILIER vous proprose en Exclusivité ce charmant appartement de type 3 dans le Quartier Populaire du 1er Arrondissement de Marseille. Cet appartement avec vue dégagée, situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien, offre un espace de vie fonctionnel dans un quartier vivant de Marseille. D'une...
Réf : KS-12MARSEILLE 1ER 105 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 33 m²
A VENDRE : T2 de 33 m2 secteur Réformés Canebière 13001 Marseille
Nous vous proposons à la vente ce T2 atypique de 33m2 secteur Réformés Canebière 13001 Marseille. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement refait à neuf dispose d'une chambre de 10m2 qui faisait auparant office de cour. Ce bien atypique possède donc un charme unique en son genre et...
Réf : VR-25107MARSEILLE 1ER 295 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 75 m²
A vendre appartement de type 3 à Marseille 13001 Quartier Longchamps
Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter ce très bel appartement de type 3 de 76m2 environ situé dans un immeuble récent du quartier LONGCHAMP. Entrée, séjour donnant sur une terrasse de 12m2, cuisine séparée avec sa buanderie attenante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés....
Réf : 7137
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