MARTIGUES - Immobilier neuf
Splendide T4 de 96m2 avec loggia
Au sein d'une petite résidence intimiste et sécurisée (avec double stationnement) de 3 bâtiments en R+3 située dans un environnement arboré et calme de Martigues. Ce magnifique T4 de 96m² se compose d'un séjour cuisine de 40m², très lumineux avec une grande porte-fenêtre donnant accès à un extérieur de 20m² avec une spacieuse loggia. Un espace nuit est aménagé de 3 chambres dont une suite parentale de 14m2 avec une salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des placards intégrés dans l'entrée ainsi que des rangements dans les couloirs. Le + : Exposition EST / Luminosité / Jardins Pédagogiques / Boulodrome / Surface généreuse / 2 véhicules électriques en autopartage / local pour les vélos. À saisir! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone Valeur : 405 000€ (stationnement en sous-sol + extérieur inclus) Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 2ème trimestre 2025 - Ça vous semble loin ? Nous avons d'autres appartements de même type disponibles sur Martigues, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : À 10 min du centre-ville, bien desservie, groupes scolaires, commerces, loisirs sportifs et culturels, terrasses ombragés, belles expositions et vue dégagées, intérieurs lumineux et chaleureux, place de stationnement en sous-sol et en extérieur. Martigues est une commune française des Bouches-du-Rhône en Provence, également connue sous le surnom de « Venise provençale » Situation Elle s'étend sur les rives de l'étang de Berre et sur le canal de Caronte. Elle est composée de trois quartiers et de plusieurs villages : l'île, ferrières et jonquières. Martigues est située sur la bordure sud-ouest de l'étang de Berre, de part et d'autre du canal de caronte qui relie l'étang à la Mer Méditerranée. La commune s'étend de la Côte Bleue (au sud) en passant par les villages de Saint-Pierre-les-Martigues, Saint-Julien-les-Martigues, la Couronne, Carro, Lavéra, jusqu'à celui de Croix-Sainte au nord. La couverture de la ville de Martigues comprend 12 lignes exploitées par la RTM. La commune est desservie par plusieurs lignes du réseau la métropole mobilité : 34, 38, 39, 55. La gare ferroviaire de Lavéra. La ville est située à environ 21km de l'aéroport de Marignane (Marseille Provence). Les monuments et les incontournables Quelques monuments/lieux incontournables : église Saint-Génies, église Sainte Marie-Madeleine, église Saint-Louis d'Anjou, église Saint-Pierre, église Saint-Julien, église Saint-Jean-Baptiste, la chapelle Notre-Dame-des-Marins, la chapelle Saint-Jean… Le château de Ponteau, la villa de Lavaux, la salle du royaume… Référence du programme :13500_636_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
NOVANEA
