AIX-EN-PROVENCE - Immobilier neuf
Un ravissant T4 de 113m2 avec un spacieux jardin de 95m2
Au sein d'une résidence élégante et intime de 2 petits bâtiments en R+3 situées dans un environnement arboré et calme d'Aix-en-Provence. Ce magnifique T4 de 113m² se compose d'un séjour cuisine de 45m², très lumineux avec une ouverture avec une large baie vitrée coulissante donnant accès à un magnifique jardin pelousé de 95m2 ! Un espace nuit est aménagé de 3 chambres dont 1 de 16m², une salle de bain avec WC suspendus, mais aussi une salle d'eau avec en plus un WC séparé. Cet appartement dispose de 5 portes-fenêtres et d'une fenêtre. Il y a aussi une buanderie de 3m2 et un dégagement de 4m2. De nombreux placards aménagés. Le + : Exposition Nord EST / Une grande Luminosité / Niché au calme dans un écrin de verdure/ Surface généreuse / Accès sécurisé par badge. À découvrir !! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 810 000€ (+ doubles stationnements) Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 1er T 2025 - Ça vous semble loin ? Nous avons d'autres appartements de même type disponibles sur Aix-En-Provence, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : au cœur d'un domaine privé et protégé, des intérieurs fait sur-mesure, des portes anti-effractions, un système d'alarme, des extérieurs à vous couper le souffle, place de parking en sous-sol boxés, groupes scolaires, commerces, loisirs sportifs et culturels. Un cadre de vie sensationnel dans son écrin de verdure avec une expérience résidentielle haut de gamme, ancré dans la tradition locale. Aix-en-Provence est la capitale historique de la Provence. Ville thermale depuis l'Antiquité, Aix-en-Provence dispose d'un important patrimoine culturel et s'affirme comme un important pôle touristique. Ville d'eau, elle est surnommée la "Ville aux Cent Fontaines" ou même "La Copenhague du Midi" par Marcel Pagnol. Aix-en-Provence se situe à 32 km au Nord de Marseille et de la mer Méditerranée, entre le massif de la Sainte-Victoire à l'Est et la chaîne de la Trévaresse à l'Ouest. Aix-en-Provence est desservie par plusieurs lignes de bus mais aussi une autoroute (A8/ A51) Il y à de nombreux établissements scolaires comme le lycée militaire, le lycée Polyvalent Saint Eloi, l'unniversité Aix-Marseille.... Les monuments et les incontournables - La vieille ville - Le cours Mirabeau - Cathédrale saint-Sauveur Référence du programme : 13100_624_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
NOVANEA
