Mimet
Annonce maisons à vendre
7 pièces
0 m²
995 000 €

Maison 4 chambre(s) à vendre
Exclusivité - Pays d'Aix - Énorme potentiel pour cette maison de 228m2 sur 6000m2 de terrain Sur la commune de Mimet, l'agence REMAX For you vous présente une véritable carte postale sur la Sainte-Victoire avec cette superbe maison et son écrin de verdure avec possibilité de créer une habitation supplémentaire de 75m2 ! Nichée sur le plus haut village du département, cette demeure de style provençale, offrira à ces hôtes la joie des grands espaces. D'une surface de 228m2 habitables sur deux niveaux, et 6000m2 de végétation à la fois ordonnée et entretenue sur l'avant de la propriété avec une magnifique piscine et une seconde partie plus naturelle et sauvage pour tous vos moments de liberté. Idéal pour une résidence secondaire ou une maison d'hôtes (12 à 15 couchages possibles actuellement). L'habitation est composée d'un RDC jour, avec une grande pièce à vivre et sa belle cheminée, une cuisine entièrement équipée, un atelier d'artiste avec vue imprenable sur « la Saint Victoire », une terrasse extérieure aménagée pour de longs moments de détente (barbecue, four à pizza, douche extérieure). Un RDC nuit, composé de 4 chambres, un bureau, une buanderie et les sanitaires. Un deux pièces d'environ 40m2 totalement indépendant, pourra accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs (location courte ou longue durée) Possibilité de création d'une habitation supplémentaire attenante à la bâtisse actuelle de 75m2 de surface plancher (certifié par l'urbanisme) Comble du luxe, cette maison mitoyenne (pas de copropriété) d'un côté mais sans aucun vis à vis abrite en son sein un puit et une source d'eau douce qui alimentent en partie la maison et ses équipements (potager, piscine, sanitaires etc…) Un garage et un second atelier offrira de l'espace supplémentaire à valoriser Accès direct depuis une départementale La probabilité d'un ou plusieurs détachements de parcelles dans les années à venir aux grés des aménagements de la commune n'est pas à exclure… DPE: D Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 2890 € et 3980 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 995 000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat: 246 - RCS 794 099 325 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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