Marseille 7ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
0 m²
229 000 €

Appartement 2 chambre(s) à vendre
Exclusivité - Appartement type 3 de 60m2 – St Lambert/ Endoume - Marseille 07 L'agence REMAX For You vous propose cet appartement à rénover dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, quartier St-Lambert proche de toutes commodités. Lumineux et traversant avec deux espaces extérieurs (balcons). Il s'établit sur une surface de 58.21 m2 loi carrez, se compose d'un séjour sans vis à vis, une cuisine indépendante, 2 chambres, de larges baies vitrées exposées plein sud, un WC séparé et une salle de bain. Une cave saine complète ce bien. Largement desservi en transport et idéalement situé entre le centre-ville et la mer, cette position centrale vous permettra de rayonner directement sur tout le littoral marseillais (Corniche, Vieux-Port, centre-ville, Joliette) Une vrai opportunité d'aménager ce bien selon vos gouts et concevoir un espace sur-mesure aux tendances actuelles. ce projet se prête aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif (très forte demande). Evolution du prix au m2 : + 48% en 5 ans (source : Notaires et INSEE). DPE: D Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 36 lots principaux. Montant quote-part annuelle de charge: 1420 € / an Pas de procédure en cours. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 800 € et 1130 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 229 000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat: 268 - RCS 794 099 325 Dossier sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 36 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1420 €. Nombre de procédure en cours : Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..
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