Marseille 10ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
35 m²
138 000 €
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Camille Blanc vous propose: Opportunité à saisir - Charmant appartement avec balcon à Marseille Bienvenue à Marseille, dans le quartier dynamique et prisé de la cité phocéenne. Nous vous proposons un appartement de type 2 avec un balcon, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing construite en 1995. Cet appartement de 35m2 offre un agencement optimal avec une pièce de vie chaleureuse. Sa belle exposition Est baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et agréable. Le balcon de 5m2 vous permet de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur les environs. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et la sécurité renforcée avec digicode et interphone sont des atouts appréciables pour votre tranquillité au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente. De plus, la climatisation réversible et les convecteurs assurent un confort thermique optimal en toute saison. La résidence ne dispose pas de parking ni de garage, cependant, un sous-sol est disponible pour le rangement de vos affaires supplémentaires. Ce bien offre un potentiel certain pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement cosy avec un balcon ensoleillé à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant pied-à-terre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref : 1844991
