Istres
Annonce appartements à vendre
2 pièces
45 m²
226 000 €

LANCEMENT !! Magnifique Rez de JARDIN 2 pièces , idéal premier achat ou investisseur !
Idéal pour 1er achat ou investisseur Dans le magnifique quartier résidentiel de la TRIGANCE et à quelques minutes du centre-ville, proche de toutes commodités et des écoles venez découvrir cette opportunité ce magnifique rez-de-jardin 2 pièces au sein d'une nouvelle résidence intimiste verdoyante, calme, sécurisée et fermée. Ce très beau 2 pièces s'ouvre sur une très grande pièce de vie salon-cuisine ouverte sur sa baie vitrée qui donne sur la très grande terrasse de 19m² bordée d'une jardinière tout le long, la terrasse donne sur le grand jardin de 140m² ornée de végétation et d'arbres tout autour. La chambre et le salon bénéficient d'une double orientation pour un maximum de lumière, l'appartement se compose également d'une salle de bain avec WC indépendant et d'un dégagement dans la cuisine. Petit plus: La résidence met à disposition une salle de sport privative équipée, accessible en permanence ainsi qu'une salle de jeux pour les enfants. Il bénéficie aussi de prestations soignées : Carrelage grand format 60 x 60 cm Fenêtres et baies coulissantes Baie vitrée coulissante dans le séjour WC suspendus Sécurité: Vidéophone et Vidéo-surveillance Normes BBC : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement tout en sous-sol en sus : 18 000 € la place soit un prix total de 244 000 € Surface habitable : 41.93m² Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte Votre conseiller Baptiste GIBIN : 07 62 17 01 53
Ref : BP828573