Arles
Annonce appartements à vendre
3 pièces
65 m²
235 200 €

SECTEUR ARENES CANAL : BEAU T3 65m² +TERRASSE 15m² + PARKING
Charmant appartement T3, offrant une superficie de 60.15m², niché au premier étage d'une résidence aux normes énergétiques de pointe, en conformité avec la réglementation RT2012. À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par un spacieux séjour de 25.80m² s'ouvrant sur une généreuse terrasse de 14.33m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées d'Arles. L'espace nuit comprend deux chambres confortables allant jusqu'à 11.50m² et une salle de bain équipée pour votre bien-être quotidien. La cuisine est aménagée avec soin, incluant une hotte, un plan de travail et des rangements fonctionnels. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous, avec des volets roulants électriques, un carrelage de qualité généreuse (45x45cm), un ascenseur pour votre confort absolu, un parking sécurisé et couvert, un local à vélos, ainsi qu'une terrasse pour savourer des moments de détente en plein air. De plus, des options de personnalisation sont disponibles pour adapter ce cocon à vos préférences. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 7 minutes des célèbres Arènes d'Arles et de son centre historique, à 9 minutes du centre hospitalier, avec un accès aisé aux axes routiers principaux. Le prix attractif s'élève à 235 200€ avec 1 parking en sus (7500€/unité), pour un prix total de 242 700€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre moderne et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Remise des clés prévue : fin 2024 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
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