Les Vans
Annonce maisons à vendre
14 pièces
435 m²
1 555 000 €


Une merveille. Lumineuse demeure d'exception de plus de 430m² offrant un fort caractère et un grand confort. Cachée au cœur d'un village recherché bénéficiant de toutes les commodités et commerces, elle a été parfaitement rénovée avec des matériaux de très belle facture. On savoure l'ambiance particulière de cette propriété édifiée sur un terrain paysagé de différentes essences et agrémentée d'un bassin de nage. Cette grande maison à vocation d'activité de chambres d'hôtes de luxe ou familiale s'ouvre sur une entrée majestueuse où l'on emprunte un élégant escalier menant aux différents niveaux. Volume et belles hauteurs sous plafonds sont les maîtres mots définissant les lieux. Le premier niveau comprend de très spacieux espaces de vie traversants, salon avec cheminée double foyer, cuisine équipée, salle à manger voûtée, qui s'ouvrent sur les terrasses et extérieurs au calme absolu. Au même niveau, une première chambre en suite. Au second niveau, avec accès indépendants, les 5 chambres en suite, disposant de belles surfaces entre 20m2 et 35m2 sont décorées avec un goût raffiné et accèdent directement au jardin profitant d'une excellente exposition et d'une belle vue dégagée. Pour compléter les espaces nuits il existe également une chambre en suite indépendante accessible par l'extérieur. Ensuite, le dernier niveau comprend deux chambres mansardées et une salle de bains avec toilettes. Vous serez séduits par le cadre hors du commun, par ses prestations de haute qualité et le parfait état d'entretien ! Eté comme hiver, le chauffage au sol à pellet et la climatisation apporte une excellente qualité de vie ... En sus une salle de réception pour les convives, un garage d'environ 50m2 pouvant recevoir deux véhicules, cave mais ainsi un local de plus de 60m2 pouvant recevoir un commerce. Nombreuses possibilités, charme et authenticité. Un bien sélectionnée en exclusivité par Botella et fils immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Votre conseillère Garvi Laura 06 16 49 31 15 inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 849 158 381 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Réf. 2459
Ref : 2459