vente appartement 3 pièces 53 m² Villeneuve-Loubet - Barnes Valbonne

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Villeneuve-Loubet
Annonce appartements à vendre
3 pièces
53 m²
590 000 €

Marina Baie des anges - 3 pièces - Front de mer
Idéalement placé en étage élevé au sein de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, cet appartement d'environ 53 m², offre une vue remarquable sur le front de mer et le port Marina, avec une sécurité assurée 24h/24 par un gardien. À seulement 15 minutes de l'aéroport et à proximité immédiate de toutes les commodités, la Marina se distingue par la présence d'un restaurant étoilé au guide Michelin et accueillera en 2025 un prestigieux palace hôtel 5 étoiles. Entièrement rénové en 2022, ce charmant appartement de 3 pièces et sa terrasse offrent une vue imprenable sur la Marina. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, d'une charmante chambre de type cabine, d'une salle de bain élégante, d'une vaste chambre et d'un séjour lumineux, tous deux ouverts sur un balcon spacieux. Un cadre de vie lumineux, mêlant modernité et raffinement, vous attend dans ce bel appartement. Il est également possible d'acquérir l'appartement d'angle voisin d'environ 140 m² avec accès privatif par ascenseur, une terrasse d'environ 120 m², 2 caves et un box fermé. Une place de parking est également disponible à l'acquisition. Copropriété : Oui | Charges annuelles : 3 600 € Classe énergie : C – Classe climat : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 € et 641 € (année de référence 2021) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 473€ ~ 641€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Ref : 83577382

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