Meximieux
Annonce maisons à vendre
8 pièces
221 m²
750 000 €

Maison de maître
Située à seulement 500m de la gare de Meximieux, qui vous permet d'accéder à la Gare de Lyon Part Dieu en 19 minutes, et à 4 minutes à pied des commerces du centre-ville, cette élégante demeure de 221m2 prend place au coeur d'un jardin fleuri de 1268m2. Dès le portail, vous serez plongé dans une ambiance chargée d'histoire grâce aux nombreux hortensias, à la toiture en ardoise et au perron. Passé la lourde porte, un vaste hall et sa montée d'escalier 19ème vous projette dans cette maison de famille sur 3 niveaux. Le premier niveau, correspondant à l'espace de vie, propose une cuisine indépendante, un vaste salon et une salle à manger avec cheminées et moulures. Le second niveau dessert 4 chambres de belles tailles et une grande salle de bain. Enfin, le dernier niveau mansardé, renforce le cachet indéniable de ce bien en proposant un grenier et 2 belles chambres à aménager. Une dépendance récente et deux places de stationnement complètent ce bien. L'architecture bourgeoise, les volumes, la localisation et le calme de cette maison en font un bien unique. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4180 et 5700 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.
Ref : 3620EL-1