Culoz
Annonce maisons à vendre
6 pièces
186 m²
379 000 €

Maison de ville et commerce- Culoz
Affaire à saisir !!! Venez découvrir en plein centre de Culoz cet ensemble immobilier en parfait état comprenant les murs et le fonds de commerce d'un bar PMU/ FDJ ainsi qu'un appartement. Le bien se compose : -Au rez-de-chaussée, Bar (86,4 m² environ) : salle de café, cuisine, toilettes PMR. -A l'étage, Appartement (100 m² environ) : pièce de vie, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, buanderie. Grenier au dessus aménageable offrant un grand potentiel. En annexe : une cave et un garage. A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse et d'une cour. La propriétaire actuellement en place depuis 27 ans (départ en retraite) a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Matériel en parfait état. Toutes les commodités à proximité. Cadastrée sur 218 m². Assainissement collectif, Fenêtres PVC 2V. Chauffage chaudière fioul et PAC Air/Air. Réf : 5820. DPE : D. Taxe foncière : 1223 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Contact Arthurimmo Belley/Vezeronce/Montalieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref : 5820